“郑州模式”

2019年以前，郑州住宅市场火爆，公寓因不限购、不限贷，且价格仅为同区域住宅均价的70%左右，吸引了周边地市投资客。到了2021年下半年，全国楼市下行，郑州住宅成交急剧下滑，地方政府多次松绑调控，公寓政策优势消解，跌势不止。至2022年，郑州公寓库存高企，即便价格腰斩仍有价无市。

“济南模式”

商业可持续？

“以旧换新”如何破局？

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